İMAR VE RUHSAT İŞLERİ

YENİ YAPI BAŞVURU SÜRECİ

1. İmar Durumu ve Yol Kotu Başvurusu
   Başvuru sahibi veya müellif, müşavir firmaya gerekli belgeleri teslim eder. Müşavir firma MEYDİP sistemi üzerinden başvuru yapar. Onay sonrası yol kotu harcı ödenir ve tutanak başvurusu yapılır.
2. Mimari ve Teknik Proje Hazırlığı
   Mimari, yangın tahliye, zemin etüdü, statik, mekanik ve elektrik projeleri hazırlanır. Tüm projeler önce müşavir firma tarafından, ardından Bakanlık tarafından kontrol edilir.
3. Yapı Aplikasyon Projesi
   Yapı aplikasyon harcı ödenir, proje hazırlanarak üç nüsha halinde sunulur. Onaylı nüshalar Bakanlık, yapı sahibi ve yapı denetim firmasında saklanır.
4. Yapı Denetim Ataması
   Yapı denetim başvurusu müşavir firma aracılığıyla yapılır. Bakanlık yapı denetim firmasını atar.
5. Yapı Ruhsatı Başvurusu
   İşyeri teslim tutanağı alınır. Ruhsat dilekçesi ve evraklar müşavir firmaya iletilir. ASKOOP harcı ödenir. Ruhsat onayı sonrası nüshalar ilgili taraflara dağıtılır.
6. Yapı Denetim İndirimi Başvurusu
   ASKOOP özel bölge olduğu için yapı denetim harcında %20 indirim uygulanabilir. Dilekçe müşavir firmaya teslim edilir.
7. Bakanlık Onaylı İşyeri Teslim Tutanağı
   Ruhsat sonrası yapı denetim firması işyeri teslim tutanağını hazırlar. Müşavir ve Bakanlık onayından sonra inşaata başlanabilir.
8. Seviye Tespit ve Hakedişler
   İnşaat sürecinde %10’dan %100’e kadar çeşitli seviyelerde hakediş yapılabilir. Her seviye için Bakanlık kontrolü gerçekleştirilir.
9. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi)
   İnşaat tamamlandıktan sonra gerekli belgelerle müşavir firmaya başvuru yapılır.
10. Çalışma Ruhsatı Başvurusu
    İskan sonrası yapı sahibinden gerekli evraklar alınarak müşavir ve Bakanlık onayıyla çalışma ruhsatı düzenlenir.